الأسئلة المتكررة

الأسئلة المتكررة

هل أنا مؤهل للتقديم؟

تبحث City West Housing (CWH) في عدد من العوامل لتحديد أهلية المتقدمين. وهذه هي:

  • إجمالي دخل الأسرة (قبل الضريبة)
  • اتصال محلي بمنطقة الحكومة المحلية لمدينة سيدني
  • حاجة السكن
  • الظروف المالية
  • الإقامة الاسترالية
  • الديون السكنية المجتمعية المستحقة
  • اتصال بـ CWH

يمكنك إكمال التقييم الذاتي لأهليتك وإرسال رسالة إبداء الاهتمام (EOI) هنا

يمكنك الاطلاع على سياسة الأهلية والتخصيص الخاصة بنا هنا

 

كيف تعمل عملية التطبيق؟

CWH لديها عملية تقديم من مرحلتين.

المرحلة الأولى هي التعبير عن الاهتمام (EOI) حيث تقوم بإكمال التقييم الذاتي لتحديد الأهلية وتقديم معلومات الاتصال الأساسية والمعلومات الشخصية. لن يُطلب منك تقديم أي أدلة داعمة في هذا الوقت.

بعد تقديم EOI بنجاح ، ستتم إضافة اسمك إلى قائمة الانتظار المطلوبة حسب التاريخ. نظرًا لأننا نضع الأشخاص الذين تقدموا بطلبات أمامك ، فسوف تتقدم في القائمة وعندما تكون في أعلى قائمة الانتظار ، سيُطلب منك تقديم طلب رسمي.

يعد التطبيق الرسمي تقييمًا أكثر تفصيلاً لظروفك الحالية وسيُستخدم لتحديد أهليتك ورسوم الإيجار واحتياجات السكن. سيُطلب منك تقديم جميع الأدلة الداعمة في هذا الوقت.

بمجرد الموافقة على طلبك الرسمي ، سيتم نقلك إلى قائمة مختصرة من حيث قد تتم دعوتك لعرض العقارات عندما تصبح متاحة.

يمكنك عرض دليل الأدلة هنا

 

ما هي المدة التي سأنتظرها قبل أن أقدم عرضًا للسكن؟

يصعب التنبؤ بأوقات الانتظار المتوقعة بأي دقة ، حيث يعتمد CWH على مغادرة المقيمين الحاليين لذلك لدينا عقار شاغر لعرضه على قائمة الانتظار. يعتمد الوقت الذي يجب أن تنتظره أيضًا على مدى إلحاح احتياجاتك السكنية. بناءً على العدد الحالي للمتقدمين في كل فئة غرفة نوم ومعدل الدوران التاريخي ، فإننا نقدر تقريبًا أوقات الانتظار التالية.

  • 1 غرفة نوم ، 3 سنوات
  • 2 غرفة نوم ، سنتان
  • 3 غرفة نوم ، سنتان

ما هو نوع السكن المتاح؟

تتكون محفظة CWH حاليًا من 893 عقارًا عبارة عن شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم.

تقع جميع ممتلكاتنا داخل منطقة الحكومة المحلية لمدينة سيدني عبر الضواحي التالية: بيرمونت ، أولتيمو ، إيفيلي ، ووترلو ، زيتلاند ، جليب وفورست لودج.

قد يُعرض على المتقدمين السكن في أي من هذه المواقع ولا يمكن تقديم طلبات بشأن ضواحي أو مبانٍ معينة.

 

هل مواقف السيارات متاحة؟

وقوف السيارات لا يشكل جزءا من عقد الإيجار الخاص بك مع CWH. تحتوي معظم مبانينا على بعض مواقف السيارات ولكنها محدودة للغاية. يتم تقديم الطلبات مرة واحدة سنويًا لمواقف السيارات والأشخاص ذوي الإعاقة ، وأولئك الذين يعملون بنظام الورديات وأولئك الذين لديهم أطفال صغار يتم منحهم الأولوية. يمكنك عرض سياسة وقوف السيارات لدينا هنا

 

كم سأدفع الإيجار؟

يدفع سكان CWH إيجارًا مدعومًا على أساس الدخل الإجمالي لأسرهم.

أصحاب الدخل المنخفض جدا يدفعون 25٪

أصحاب الدخل المنخفض يتحملون 27.5٪

أصحاب الدخل المتوسط ​​يدفعون 30٪

بافتراض أنك تستوفي معايير الأهلية للدخل بغض النظر عن دخل أسرتك الإجمالي ، فإن CWH لا تتقاضى أكثر من 74.9٪ من إيجار السوق للعقار.

يمكنك عرض سياسة الإيجار لدينا هنا

 

هل أحتاج إلى دفع كفالة أو أي مصروفات أخرى مقدمة؟

نعم فعلا. عند قبول عرض سكن لدى CWH وقبل بدء عقد الإيجار ، سيُطلب منك دفع مبلغ يعادل إيجار ستة أسابيع - أربعة أسابيع للسند وأسبوعان للإيجار مقدمًا.

 

كيف تعمل عملية العرض وكم عدد العروض التي سأحصل عليها؟

عندما تظهر وظيفة شاغرة ، ستتم دعوة أربعة من المتقدمين المختارين لعرض العقار معًا في تاريخ ووقت محددين.

ستتم إزالة المتقدمين الذين رفضوا ثلاث دعوات معقولة لعرض عقار من قائمة الانتظار.

عند عرض العقار ، سيحتاج المتقدمون إلى تأكيد ما إذا كانوا مهتمين بقبول عرض السكن.

سيتم عرض العقار على مقدم الطلب الذي حصل على أكبر عدد من النقاط (بما يتماشى مع سياسة الأهلية والتخصيصات الخاصة بـ CWH) والذي يعلن عن فائدة وسيكون أمامه سبعة أيام من تاريخ العرض لبدء الإيجار.

سيتم حذف المتقدمين الذين يرفضون ثلاثة عروض سكن معقولة من قائمة الانتظار.

"العرض المعقول للسكن" هو العرض المناسب لعدد غرف النوم للأسرة والذي يأخذ في الاعتبار أي متطلبات خاصة أثناء عملية تقييم الطلب.

يمكنك الاطلاع على سياسة الأهلية والتخصيص الخاصة بنا هنا

 

ما هو حجم العقار الذي سأكون مؤهلاً له؟

يتم تحديد حجم العقار الذي قد يتم عرضه عليك (غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم) من خلال عدد الأشخاص في أسرتك وعلاقتهم ببعضهم البعض.

سيتم تخصيص استوديو أو شقة بغرفة نوم واحدة للأشخاص العزاب.

من المتوقع أن يتشارك الأزواج غرفة نوم وسيتم تخصيص شقة بغرفة نوم واحدة.

سيتم تخصيص غرف نوم إضافية للأزواج الذين لديهم أطفال أو أسر معيشية ذات عائل واحد وفقًا لسن وجنس أطفالهم.

  • من المتوقع أن يشارك الأطفال من نفس الجنس حتى سن 18 عامًا في غرفة نوم واحدة.
  • من المتوقع أن يتشارك الأطفال الذكور والإناث في غرفة النوم حتى يبلغ أحد الأطفال سن الخامسة
  • إذا كان الطفل أكبر من 18 عامًا ، فسيتم اعتباره بالغًا وسيتم تخصيص غرفة نوم إضافية.

في حالات الحضانة المشتركة ، يُعتبر الطفل / الأطفال جزءًا من الأسرة إذا كانوا يعيشون معك لمدة ثلاثة أيام في الأسبوع أو أكثر. تطبق استحقاقات غرفة النوم العادية.

يمكنك الاطلاع على سياسة الأهلية والتخصيص الخاصة بنا هنا

 

أنا بلا وطن أو معرض لخطر انعدام الوطن. هل يمكن CWH المساعدة؟

لسوء الحظ ، لا يوفر CWH الإقامة في الأزمات أو الطوارئ. إذا كنت بلا مأوى أو معرضة لخطر أن تصبح بلا مأوى ، فنحن نشجعك على الاتصال بـ Link2home على الرقم 1800.

Link2Home متاح على مدار 24 ساعة في اليوم 7 أيام في الأسبوع وهو عبارة عن معلومات عن التشرد وخدمة هاتفية للإحالة على مستوى الولاية. توفر الخدمة المعلومات ، وتجري التقييمات ، وتقوم بالإحالات إلى خدمات التشرد في جميع أنحاء نيو ساوث ويلز.

 

 إذا لم أكن مؤهلاً للحصول على CWH ما هي الخيارات الأخرى المتوفرة؟

على الرغم من أنك قد لا تفي بمعايير الأهلية الخاصة بنا ، إلا أنه لا يزال هناك خيارات إسكان ميسورة التكلفة متاحة لك. نوصيك بإجراء استفسارات مع الجمهور المحلي أو مزود الإسكان المجتمعي.

يمكنك البحث عن مكتب DCJ المحلي أو مزود الإسكان المجتمعي المشارك هنا.

انظر قائمة تيار شواغر سكنية بأسعار معقولة ' هنا.

 

 

سيتي ويست للإسكان
سيتي ويست للإسكان