Συχνές Ερωτήσεις

ΕΙΜΑΙ ΕΠΙΛΕΞΙΜΟΣ ΓΙΑ ΑΙΤΗΣΗ;

Το City West Housing (CWH) εξετάζει διάφορους παράγοντες για να καθορίσει την καταλληλότητα των υποψηφίων. Αυτά είναι:

  • Ακαθάριστο (προ φόρων) εισόδημα νοικοκυριού
  • Τοπική σύνδεση με την Τοπική Αυτοδιοίκηση της Πόλης του Σίδνεϊ
  • Στέγαση ανάγκη
  • Οικονομικές συνθήκες
  • Αυστραλιανή κατοικία
  • Εκκρεμές κοινοτικό στεγαστικό χρέος
  • Σύνδεση με CWH

Μπορείτε να ολοκληρώσετε μια αυτοαξιολόγηση της καταλληλότητάς σας και να υποβάλετε μια Έκφραση Ενδιαφέροντος (EOI) ΕΔΏ
Μπορείτε να δείτε την πολιτική καταλληλότητας και κατανομών ΕΔΏ

ΠΩΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΙ Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ;

Το CWH έχει διαδικασία εφαρμογής δύο σταδίων.

Το πρώτο στάδιο είναι μια Έκφραση Ενδιαφέροντος (EOI) όπου ολοκληρώνετε μια αυτοαξιολόγηση για να προσδιορίσετε την επιλεξιμότητα και να παρέχετε βασικές πληροφορίες επικοινωνίας και προσωπικές πληροφορίες. Δεν θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε κανένα αποδεικτικό στοιχείο αυτήν τη στιγμή.

Μετά την επιτυχή υποβολή ενός EOI, το όνομά σας θα προστεθεί στη λίστα αναμονής με την ημερομηνία παραγγελίας. Καθώς στεγάζουμε εκείνα που έχουν υποβάλει αίτηση μπροστά σας, θα προχωρήσετε στη λίστα και όταν βρεθείτε στην κορυφή της λίστας αναμονής θα σας ζητηθεί να υποβάλετε μια επίσημη αίτηση.

Η επίσημη αίτηση είναι μια πολύ πιο λεπτομερής εκτίμηση των σημερινών συνθηκών σας και θα χρησιμοποιηθεί για τον προσδιορισμό της επιλεξιμότητάς σας, των τελών ενοικίου και της ανάγκης στέγασης. Θα πρέπει να προσκομίσετε όλα τα αποδεικτικά στοιχεία αυτήν τη στιγμή.

Μόλις εγκριθεί η επίσημη αίτησή σας, θα μεταφερθείτε σε μια σύντομη λίστα από την οποία ενδέχεται να κληθείτε να δείτε ακίνητα καθώς αυτά είναι διαθέσιμα.

Μπορείτε να δείτε τον Οδηγό απόδειξης ΕΔΏ

ΠΟΣΟ ΘΑ ΠΕΡΙΜΕΝΩ ΠΡΙΝ ΚΑΝΩ ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΣΠΙΤΙΟΥ;

Οι αναμενόμενοι χρόνοι αναμονής είναι δύσκολο να προβλεφθούν με ακρίβεια, καθώς το CWH εξαρτάται από την αποχώρηση των υπαρχόντων κατοίκων, επομένως έχουμε ένα κενό ακίνητο να προσφέρουμε στη λίστα αναμονής. Ο χρόνος που θα χρειαστεί να περιμένετε εξαρτάται επίσης από το πόσο επείγουσες είναι οι δικές σας στεγαστικές ανάγκες. Με βάση τον τρέχοντα αριθμό αιτούντων σε κάθε κατηγορία υπνοδωματίου και τον ιστορικό κύκλο εργασιών, υπολογίζουμε κατά προσέγγιση τους ακόλουθους χρόνους αναμονής.

  • 1 υπνοδωμάτιο, 3 ετών
  • 2 υπνοδωμάτιο, 2 ετών
  • 3 υπνοδωμάτιο, 4 ετών

ΤΙ ΕΙΔΟΣ ΣΠΙΤΙΣΜΟΥ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ;

Το χαρτοφυλάκιο CWH αποτελείται από 893 ακίνητα που είναι διαμερίσματα 1, 2 ή 3 υπνοδωματίων.

Όλα τα ακίνητά μας βρίσκονται εντός της Τοπικής Αυτοδιοίκησης της Πόλης του Σίδνεϊ στα ακόλουθα προάστια: Pyrmont, Ultimo, Eveleigh, Waterloo, Zetland, Glebe και Forest Lodge.

Μπορεί να προσφερθεί στους αιτούντες η στέγαση σε οποιαδήποτε από αυτές τις θέσεις και δεν είναι δυνατές οι αιτήσεις για συγκεκριμένα προάστια ή κτίρια.

ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ;

Η στάθμευση δεν αποτελεί μέρος της μίσθωσης σας με το CWH. Τα περισσότερα από τα κτίριά μας έχουν κάποιο χώρο στάθμευσης, αλλά είναι πολύ περιορισμένος. Οι αιτήσεις γίνονται μία φορά το χρόνο για στάθμευση και προτεραιότητα έχουν τα άτομα με αναπηρία, όσοι κάνουν βάρδιες και αυτά με μικρά παιδιά.

Μπορείτε να δείτε την πολιτική στάθμευσης μας ΕΔΏ

ΠΟΣΟ ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΟ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΩ;

  • Οι κάτοικοι της CWH χρεώνονται με επιδότηση ενοικίου με βάση το ακαθάριστο εισόδημα του νοικοκυριού τους.
  • Οι πολύ χαμηλά εισοδήματα χρεώνονται 25%
  • Οι χαμηλοσυνταξιούχοι χρεώνονται 27.5%
  • Οι μέτριοι εισοδηματίες χρεώνονται 30%
  • Υποθέτοντας ότι πληροίτε τα κριτήρια επιλεξιμότητας εισοδήματος ανεξάρτητα από το ακαθάριστο εισόδημα του νοικοκυριού σας, η CWH δεν χρεώνει περισσότερο από το 74.9% του ενοικίου της αγοράς για ένα ακίνητο.

Μπορείτε να δείτε την πολιτική ενοικίασης ΕΔΏ

ΧΡΕΙΑΖΟΜΑΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΩ ΟΜΟΛΟΓΙΟ OR ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΑΛΛΑ ΕΞΟΔΑ;

Ναί. Με την αποδοχή μιας προσφοράς στέγασης με CWH και πριν από την έναρξη της μίσθωσης θα πρέπει να πληρώσετε ένα ποσό που ισοδυναμεί με έξι εβδομάδες ενοίκιο - τέσσερις εβδομάδες για ομόλογα και δύο εβδομάδες για ενοίκιο εκ των προτέρων.

ΠΩΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΙ Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΚΑΙ ΠΟΣΕΣ ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ ΘΑ ΠΑΡΩ;

Όταν προκύψει κενή θέση ακινήτου, τέσσερις υποψήφιοι θα κληθούν να δουν το κατάλυμα μαζί σε καθορισμένη ημερομηνία και ώρα.

Οι αιτούντες που απορρίπτουν τρεις εύλογες προσκλήσεις για προβολή ενός ακινήτου θα αφαιρεθούν από τη λίστα αναμονής.

Κατά την προβολή του ακινήτου, οι αιτούντες θα πρέπει να επιβεβαιώσουν εάν ενδιαφέρονται να αποδεχτούν την προσφορά κατοικίας.

Ο αιτών με τους περισσότερους πόντους (σύμφωνα με την πολιτική επιλεξιμότητας και κατανομής CWH) που δηλώνει ενδιαφέρον θα του προσφέρεται το ακίνητο και θα έχει προθεσμία επτά ημερών από την ημερομηνία της προσφοράς για να ξεκινήσει τη μίσθωση.

Οι αιτούντες που απορρίπτουν τρεις εύλογες προσφορές στέγασης θα αφαιρεθούν από τη λίστα αναμονής.

Μια «λογική προσφορά στέγασης» είναι αυτή που είναι ο κατάλληλος αριθμός υπνοδωματίων για το νοικοκυριό και που λαμβάνει υπόψη τυχόν ειδικές απαιτήσεις κατά τη διαδικασία αξιολόγησης της αίτησης.

Μπορείτε να δείτε την πολιτική καταλληλότητας και κατανομών ΕΔΏ

ΤΙ ΜΕΓΕΘΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΕΠΙΛΕΞΙΜΟΙ;

Το μέγεθος του ακινήτου που μπορεί να σας προσφερθεί (1, 2 ή 3 υπνοδωμάτια) καθορίζεται από τον αριθμό των ατόμων στο σπίτι σας και τη σχέση μεταξύ τους.

Οι ελεύθεροι θα διατεθούν είτε στούντιο είτε διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου.

Τα ζευγάρια αναμένεται να μοιραστούν ένα υπνοδωμάτιο και θα διαθέσουν ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου.

Τα ζευγάρια με παιδιά ή μονογονεϊκά νοικοκυριά θα διαθέσουν επιπλέον υπνοδωμάτια ανάλογα με την ηλικία και το φύλο των παιδιών τους.

  • Τα ομόφυλα παιδιά έως 18 ετών αναμένεται να μοιράζονται ένα υπνοδωμάτιο.
  • Τα αρσενικά και τα θηλυκά παιδιά αναμένεται να μοιράζονται ένα υπνοδωμάτιο μέχρι το ένα από τα παιδιά να φτάσει στην ηλικία των πέντε ετών
  • Εάν το παιδί είναι άνω των 18 ετών, θεωρείται ενήλικας και θα του δοθεί ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο.

Σε καταστάσεις κοινής επιμέλειας, το παιδί/τα παιδιά θεωρούνται ότι ανήκουν στο νοικοκυριό εάν ζουν μαζί σας τρεις ημέρες την εβδομάδα ή περισσότερο. Ισχύουν κανονικά δικαιώματα υπνοδωματίου.

Μπορείτε να δείτε την πολιτική καταλληλότητας και κατανομών ΕΔΏ

ΕΙΜΑΙ ΑΣΤΕΓΟΣ Ή ΣΕ ΚΙΝΔΥΝΟ ΝΑ ΜΕΙΝΩ ΣΤΕΓΟΣ. ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΒΟΗΘΗΣΕΙ το CWH;

Δυστυχώς, το CWH δεν παρέχει καταλύματα σε περίπτωση κρίσης ή έκτακτης ανάγκης. Εάν είστε άστεγος ή κινδυνεύετε να γίνετε άστεγος, σας συνιστούμε να επικοινωνήσετε με το Link2home στο 1800 152 152.

Το Link2Home είναι διαθέσιμο 24 ώρες την ημέρα 7 ημέρες την εβδομάδα και είναι μια κρατική πληροφορία αστέγων και τηλεφωνική υπηρεσία παραπομπής. Η υπηρεσία παρέχει πληροφορίες, διενεργεί αξιολογήσεις και κάνει παραπομπές σε υπηρεσίες αστέγων σε όλη τη Νέα Νότια Ουαλία.

ΑΝ ΔΕΝ ΕΙΜΑΙ ΕΠΙΛΕΞΙΜΟΣ ΓΙΑ ΤΙ CWH ΠΟΙΕΣ ΑΛΛΕΣ ΕΠΙΛΟΓΕΣ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΕΣ;

Παρόλο που ενδέχεται να μην πληροίτε τα κριτήρια καταλληλότητάς μας, θα μπορούσατε να έχετε διαθέσιμες προσιτές επιλογές στέγασης. Σας συνιστούμε να κάνετε ερωτήσεις με τον τοπικό σας δημόσιο ή κοινοτικό πάροχο στέγασης.

Μπορείτε να αναζητήσετε το τοπικό σας γραφείο DCJ ή τον συμμετέχοντα πάροχο κοινοτικών κατοικιών ΕΔΏ.
Δείτε μια λίστα με τις τρέχουσες προσιτές θέσεις στέγασης» ΕΔΏ.

ΔΥΤΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ
ΔΥΤΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ
Αναζήτηση
Γενικά φίλτρα