Foire aux questions

Foire aux questions

Suis-je éligible pour postuler ?

City West Housing (CWH) examine un certain nombre de facteurs pour déterminer l'admissibilité des candidats. Ceux-ci sont:

  • Revenu brut (avant impôt) du ménage
  • Connexion locale à la zone d'administration locale de la ville de Sydney
  • Besoin de logement
  • Situation financière
  • résidence australienne
  • Dette de logement communautaire impayée
  • Connexion à CWH

Vous pouvez effectuer une auto-évaluation de votre éligibilité et soumettre une manifestation d'intérêt (EOI) ICI

Vous pouvez consulter notre politique d'éligibilité et d'attribution ICI

 

COMMENT FONCTIONNE LE PROCESSUS DE CANDIDATURE ?

CWH a un processus de demande en deux étapes.

La première étape est une manifestation d'intérêt (EOI) où vous remplissez une auto-évaluation pour déterminer l'éligibilité et fournir un contact de base et des informations personnelles. Vous ne serez pas tenu de fournir des preuves à l'appui pour le moment.

Après avoir soumis avec succès une EOI, votre nom sera ajouté à notre liste d'attente commandée par date. Comme nous accueillons ceux qui ont postulé devant vous, vous progresserez dans la liste et lorsque vous serez en haut de la liste d'attente, il vous sera demandé de soumettre une candidature formelle.

La demande formelle est une évaluation beaucoup plus détaillée de votre situation actuelle et sera utilisée pour déterminer votre admissibilité, vos frais de loyer et vos besoins en matière de logement. Vous devrez fournir toutes les preuves à l'appui à ce moment-là.

Une fois votre demande formelle approuvée, vous serez dirigé vers une liste restreinte à partir de laquelle vous pourrez être invité à consulter les propriétés au fur et à mesure qu'elles deviennent disponibles.

Vous pouvez consulter le Guide des preuves ICI

 

COMBIEN DE TEMPS VAIS-JE ATTENDRE AVANT QUE JE REÇOIT UNE OFFRE DE LOGEMENT ?

Les temps d'attente prévus sont difficiles à prévoir avec précision, car CWH dépend du départ des résidents existants, nous avons donc une propriété vacante à offrir à la liste d'attente. Le temps que vous devrez attendre dépend également de l'urgence de vos propres besoins en matière de logement. Sur la base du nombre actuel de candidats dans chaque catégorie de chambre et du taux de roulement historique, nous estimons approximativement les temps d'attente suivants.

  • 1 chambre, 3 ans
  • 2 chambres, 2 ans
  • 3 chambres, 4 ans

QUEL TYPE DE LOGEMENT EST DISPONIBLE ?

Le portefeuille de CWH se compose actuellement de 893 propriétés, soit des appartements de 1, 2 ou 3 chambres.

Toutes nos propriétés sont situées dans la zone d'administration locale de la ville de Sydney dans les banlieues suivantes : Pyrmont, Ultimo, Eveleigh, Waterloo, Zetland, Glebe et Forest Lodge.

Les candidats peuvent se voir proposer un logement dans l'un de ces endroits et les demandes pour des banlieues ou des bâtiments spécifiques ne sont pas possibles.

 

LE PARKING POUR VOITURES EST-IL DISPONIBLE?

Le stationnement ne fait pas partie de votre location avec CWH. La plupart de nos bâtiments disposent d'un parking mais celui-ci est très limité. Les demandes sont prises une fois par an pour le stationnement et les personnes handicapées, celles qui travaillent en équipe et celles avec de jeunes enfants sont prioritaires. Vous pouvez consulter notre politique de stationnement ICI

 

COMBIEN DE LOYER DOIS-JE PAYER ?

Les résidents du CWH sont facturés un loyer subventionné basé sur le revenu brut de leur ménage.

Les personnes à très faible revenu sont facturées 25%

Les personnes à faible revenu sont facturées 27.5%

Les revenus modestes sont facturés 30%

En supposant que vous remplissiez les critères d'éligibilité du revenu quel que soit le revenu brut de votre ménage, CWH ne facture pas plus de 74.9% du loyer du marché pour une propriété.

Vous pouvez consulter notre politique de loyer ICI

 

DOIS-JE PAYER UNE GARANTIE OU D'AUTRES DÉPENSES INITIALES ?

Oui. Lors de l'acceptation d'une offre de logement avec CWH et avant le début de la location, vous devrez payer un montant équivalent à six semaines de loyer - quatre semaines pour la caution et deux semaines pour le loyer à l'avance.

 

COMMENT FONCTIONNE LE PROCESSUS D'OFFRES ET COMBIEN D'OFFRES VAIS-JE RECEVOIR ?

Lorsqu'une propriété se libère, quatre candidats présélectionnés seront invités à visiter la propriété ensemble à une date et une heure spécifiées.

Les candidats qui refusent trois invitations raisonnables à visiter une propriété seront retirés de la liste d'attente.

Lors de la visite de la propriété, les candidats devront confirmer s'ils sont intéressés à accepter l'offre de logement.

Le demandeur avec le plus de points (conformément à la politique d'éligibilité et d'attribution de CWH) qui déclare un intérêt se verra offrir la propriété et disposera de sept jours à compter de la date de l'offre pour commencer la location.

Les candidats qui refusent trois offres raisonnables de logement seront retirés de la liste d'attente.

Une « offre raisonnable de logement » est une offre qui correspond au nombre de chambres à coucher approprié pour le ménage et qui tient compte de toutes les exigences particulières au cours du processus d'évaluation de la demande.

Vous pouvez consulter notre politique d'éligibilité et d'attribution ICI

 

POUR QUELLE TAILLE DE PROPRIÉTÉ SERAI-JE ADMISSIBLE?

La taille de la propriété qui peut vous être proposée (1, 2 ou 3 chambres) est déterminée par le nombre de personnes dans votre foyer et leur relation les unes avec les autres.

Les personnes seules se verront attribuer un studio ou un appartement 1 chambre.

Les couples devraient partager une chambre et se verront attribuer un appartement d'une chambre.

Les couples avec enfants ou les ménages monoparentaux se verront attribuer des chambres supplémentaires en fonction de l'âge et du sexe de leurs enfants.

  • Les enfants de même sexe jusqu'à 18 ans doivent partager une chambre.
  • Les enfants de sexe masculin et féminin devraient partager une chambre jusqu'à ce que l'un des enfants atteigne l'âge de cinq ans
  • Si l'enfant a plus de 18 ans, il est considéré comme un adulte et se verra attribuer une chambre supplémentaire.

Dans les situations de garde partagée, l'enfant ou les enfants sont considérés comme faisant partie du ménage s'ils vivent avec vous trois jours par semaine ou plus. Les droits de chambre normaux s'appliquent.

Vous pouvez consulter notre politique d'éligibilité et d'attribution ICI

 

JE SUIS SANS-ABRI OU RISQUE DE L'ITINÉRANCE. CWH PEUT-IL AIDER ?

Malheureusement, CWH ne fournit pas d'hébergement de crise ou d'urgence. Si vous êtes sans-abri ou à risque de le devenir, nous vous encourageons à contacter Link2home au 1800 152 152.

Link2Home est disponible 24 heures sur 7 et XNUMX jours sur XNUMX et est un service téléphonique d'information et de référence sur les sans-abri à l'échelle de l'État. Le service fournit des informations, procède à des évaluations et oriente vers des services d'aide aux sans-abri dans toute la Nouvelle-Galles du Sud.

 

 SI JE NE SUIS PAS ÉLIGIBLE À CWH, QUELLES SONT LES AUTRES OPTIONS DISPONIBLES ?

Même si vous ne répondez peut-être pas à nos critères d'admissibilité, il se peut que des options de logement abordable s'offrent à vous. Nous vous recommandons de vous renseigner auprès de votre fournisseur local de logements publics ou communautaires.

Vous pouvez rechercher votre bureau DCJ local ou votre fournisseur de logement communautaire participant ICI.

Voir une liste de actuel logements abordables vacants' ICI.

 

 

LOGEMENT VILLE OUEST
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