अपनी किरायेदारी ऑनलाइन प्रबंधित करें

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या मैं आवेदन करने के योग्य हूँ?

सिटी वेस्ट हाउसिंग (सीडब्ल्यूएच) आवेदकों की पात्रता निर्धारित करने के लिए कई कारकों को देखता है। य़े हैं:

  • सकल (कर पूर्व) घरेलू आय
  • सिडनी स्थानीय सरकार क्षेत्र के शहर के लिए स्थानीय कनेक्शन
  • आवास की जरूरत
  • वित्तीय परिस्थितियां
  • ऑस्ट्रेलियाई निवास
  • बकाया सामुदायिक आवास ऋण
  • सीडब्ल्यूएच से कनेक्शन

आप अपनी पात्रता का स्व-मूल्यांकन पूरा कर सकते हैं और रुचि की अभिव्यक्ति (ईओआई) जमा कर सकते हैं। यहाँ

आप हमारी पात्रता और आवंटन नीति देख सकते हैं यहाँ

 

आवेदन प्रक्रिया कैसे काम करती है?

CWH में दो चरणों वाली आवेदन प्रक्रिया है।

पहला चरण रुचि की अभिव्यक्ति (ईओआई) है जहां आप पात्रता निर्धारित करने और बुनियादी संपर्क और व्यक्तिगत जानकारी प्रदान करने के लिए एक स्व-मूल्यांकन पूरा करते हैं। आपको इस समय किसी भी सहायक साक्ष्य की आपूर्ति करने की आवश्यकता नहीं होगी।

ईओआई सफलतापूर्वक जमा करने के बाद आपका नाम हमारी आदेशित प्रतीक्षा सूची में जोड़ दिया जाएगा। जैसा कि हम आपके सामने आवेदन कर चुके हैं, आप सूची को आगे बढ़ाएंगे और जब आप प्रतीक्षा सूची में सबसे ऊपर होंगे तो आपको एक औपचारिक आवेदन जमा करने के लिए कहा जाएगा।

औपचारिक आवेदन आपकी वर्तमान परिस्थितियों का बहुत अधिक विस्तृत मूल्यांकन है और इसका उपयोग आपकी पात्रता, किराए के शुल्क और आवास की आवश्यकता को निर्धारित करने के लिए किया जाएगा। आपको इस समय सभी सहायक साक्ष्य देने होंगे।

एक बार आपका औपचारिक आवेदन स्वीकृत हो जाने के बाद आपको एक शॉर्टलिस्ट में ले जाया जाएगा जहां से आपको संपत्तियों के उपलब्ध होने पर देखने के लिए आमंत्रित किया जा सकता है।

आप साक्ष्य गाइड देख सकते हैं यहाँ

 

आवास का प्रस्ताव देने से पहले मैं कब तक प्रतीक्षा करूंगा?

प्रत्याशित प्रतीक्षा समय किसी भी सटीकता के साथ भविष्यवाणी करना मुश्किल है, क्योंकि सीडब्ल्यूएच मौजूदा निवासियों के जाने पर निर्भर है, इसलिए हमारे पास प्रतीक्षा सूची की पेशकश करने के लिए एक खाली संपत्ति है। आपको जिस समय का इंतजार करना होगा, वह इस बात पर भी निर्भर करता है कि आपकी खुद की आवास की जरूरतें कितनी जरूरी हैं। प्रत्येक बेडरूम श्रेणी में आवेदकों की वर्तमान संख्या और ऐतिहासिक टर्नओवर दर के आधार पर हम मोटे तौर पर निम्नलिखित प्रतीक्षा समय का अनुमान लगाते हैं।

  • १ शयन कक्ष, ३ वर्ष
  • २ शयन कक्ष, २ वर्ष
  • २ शयन कक्ष, २ वर्ष

किस प्रकार का आवास उपलब्ध है?

सीडब्ल्यूएच पोर्टफोलियो में वर्तमान में 893 संपत्तियां हैं, जो 1, 2 या 3 बेडरूम अपार्टमेंट हैं।

हमारी सभी संपत्तियां निम्नलिखित उपनगरों में सिडनी स्थानीय सरकार क्षेत्र के शहर के भीतर स्थित हैं: पाइरमोंट, अल्टिमो, एवेलेघ, वाटरलू, ज़ेटलैंड, ग्लीबे और फ़ॉरेस्ट लॉज।

आवेदकों को इनमें से किसी भी स्थान पर आवास की पेशकश की जा सकती है और विशिष्ट उपनगरों या भवनों के लिए अनुरोध संभव नहीं है।

 

कार पार्किंग उपलब्ध है?

पार्किंग सीडब्ल्यूएच के साथ आपकी किरायेदारी का हिस्सा नहीं बनती है। हमारे अधिकांश भवनों में कुछ पार्किंग है लेकिन यह बहुत सीमित है। पार्किंग के लिए साल में एक बार आवेदन लिए जाते हैं और विकलांग लोगों, शिफ्ट में काम करने वालों और छोटे बच्चों वाले लोगों को प्राथमिकता दी जाती है। आप हमारी पार्किंग नीति देख सकते हैं यहाँ

 

मुझे कितना किराया देना होगा?

सीडब्ल्यूएच निवासियों से उनके घर की सकल आय के आधार पर रियायती किराया लिया जाता है।

बहुत कम आय वालों से 25% शुल्क लिया जाता है

कम आय वालों से 27.5% शुल्क लिया जाता है

मध्यम आय वालों से 30% शुल्क लिया जाता है

यह मानते हुए कि आप अपनी सकल घरेलू आय के बावजूद आय पात्रता मानदंड को पूरा करते हैं, CWH किसी संपत्ति के लिए बाजार किराए का 74.9% से अधिक शुल्क नहीं लेता है।

आप हमारी किराया नीति देख सकते हैं यहाँ

 

क्या मुझे किसी बांड या किसी अन्य अग्रिम व्यय का भुगतान करने की आवश्यकता है?

हां। सीडब्ल्यूएच के साथ आवास का प्रस्ताव स्वीकार करने पर और किरायेदारी शुरू होने से पहले आपको छह सप्ताह के किराए के बराबर राशि का भुगतान करना होगा - बांड के लिए चार सप्ताह और किराए के लिए दो सप्ताह अग्रिम।

 

ऑफ़र प्रक्रिया कैसे काम करती है और मुझे कितने ऑफ़र प्राप्त होंगे?

जब एक संपत्ति रिक्ति उत्पन्न होती है तो चार शॉर्टलिस्ट किए गए आवेदकों को एक निर्दिष्ट तिथि और समय पर संपत्ति को एक साथ देखने के लिए आमंत्रित किया जाएगा।

संपत्ति देखने के लिए तीन उचित आमंत्रणों को अस्वीकार करने वाले आवेदकों को प्रतीक्षा सूची से हटा दिया जाएगा।

संपत्ति देखने पर, आवेदकों को यह पुष्टि करने की आवश्यकता होगी कि क्या वे आवास की पेशकश को स्वीकार करने में रुचि रखते हैं।

सबसे अधिक अंक वाले आवेदक (सीडब्ल्यूएच पात्रता और आवंटन नीति के अनुसार) जो ब्याज की घोषणा करते हैं, उन्हें संपत्ति की पेशकश की जाएगी और किरायेदारी शुरू करने के लिए प्रस्ताव की तारीख से सात दिन होंगे।

आवास के तीन उचित प्रस्तावों को अस्वीकार करने वाले आवेदकों को प्रतीक्षा सूची से हटा दिया जाएगा।

एक 'आवास का उचित प्रस्ताव' वह है जो घर के लिए उपयुक्त शयनकक्षों की संख्या है और जो आवेदन मूल्यांकन प्रक्रिया के दौरान किसी विशेष आवश्यकता पर विचार करता है।

आप हमारी पात्रता और आवंटन नीति देख सकते हैं यहाँ

 

मेरे लिए कितनी बड़ी संपत्ति होगी?

आपको दी जा सकने वाली संपत्ति का आकार (1, 2 या 3 बेडरूम) आपके घर में लोगों की संख्या और उनके एक-दूसरे से संबंधों से निर्धारित होता है।

सिंगल लोगों को या तो स्टूडियो या 1 बेडरूम का अपार्टमेंट आवंटित किया जाएगा।

जोड़े से एक बेडरूम साझा करने की उम्मीद की जाती है और उन्हें 1 बेडरूम का अपार्टमेंट आवंटित किया जाएगा।

बच्चों या एकल माता-पिता वाले परिवारों को उनके बच्चों की उम्र और लिंग के अनुसार अतिरिक्त बेडरूम आवंटित किए जाएंगे।

  • 18 वर्ष तक के समान लिंग वाले बच्चों से एक शयनकक्ष साझा करने की अपेक्षा की जाती है।
  • पुरुष और महिला बच्चों से एक शयनकक्ष साझा करने की अपेक्षा की जाती है जब तक कि बच्चों में से एक पांच वर्ष की आयु तक नहीं पहुंच जाता
  • यदि बच्चे की आयु 18 वर्ष से अधिक है, तो उन्हें वयस्क माना जाएगा और उन्हें एक अतिरिक्त बेडरूम आवंटित किया जाएगा।

साझा अभिरक्षा स्थितियों में बच्चे/बच्चों को घर का हिस्सा माना जाता है यदि वे आपके साथ प्रति सप्ताह तीन दिन या उससे अधिक समय तक रहते हैं। सामान्य शयन कक्ष पात्रताएं लागू होती हैं।

आप हमारी पात्रता और आवंटन नीति देख सकते हैं यहाँ

 

मैं बेघर हूं या बेघर होने का खतरा है। क्या सीडब्ल्यूएच मदद कर सकता है?

दुर्भाग्य से, CWH संकट या आपातकालीन आवास प्रदान नहीं करता है। यदि आप बेघर हैं या बेघर होने का जोखिम है, तो हम आपको 2 1800 152 पर Link152home से संपर्क करने के लिए प्रोत्साहित करते हैं।

Link2Home सप्ताह के सातों दिन 24 घंटे उपलब्ध है और यह एक राज्य-व्यापी बेघर सूचना और रेफरल टेलीफोन सेवा है। सेवा सूचना प्रदान करती है, आकलन करती है और न्यू साउथ वेल्स में बेघर सेवाओं के लिए रेफरल बनाती है।

 

 अगर मैं सीडब्ल्यूएच के लिए योग्य नहीं हूं तो अन्य विकल्प क्या उपलब्ध हैं?

यद्यपि आप हमारे पात्रता मानदंडों को पूरा नहीं कर सकते हैं, फिर भी आपके लिए किफायती आवास विकल्प उपलब्ध हो सकते हैं। हम अनुशंसा करते हैं कि आप अपने स्थानीय सार्वजनिक या सामुदायिक आवास प्रदाता से पूछताछ करें।

आप अपने स्थानीय डीसीजे कार्यालय या सहभागी सामुदायिक आवास प्रदाता की खोज कर सकते हैं यहाँ.

की एक सूची देखें वर्तमान किफायती आवास रिक्तियों' यहाँ.

 

 

सिटी वेस्ट हाउसिंग
सिटी वेस्ट हाउसिंग