Veelgestelde Vragen

Veelgestelde Vragen

KOM IK IN AANMERKING?

City West Housing (CWH) kijkt naar een aantal factoren om te bepalen of aanvragers in aanmerking komen. Dit zijn:

  • Bruto (vóór belasting) gezinsinkomen
  • Lokale verbinding met de City of Sydney Local Government Area
  • Huisvestingsbehoefte
  • Financiële omstandigheden
  • Australische residentie
  • Openstaande schuld voor gemeenschapshuisvesting
  • Aansluiting op CWH

U kunt een zelfbeoordeling van uw geschiktheid maken en een Expression of Interest (EOI) indienen HIER

U kunt ons geschiktheids- en toewijzingsbeleid bekijken HIER

 

HOE WERKT HET AANVRAAGPROCES?

CWH heeft een aanvraagprocedure in twee fasen.

De eerste fase is een Expression of Interest (EOI) waarbij u een zelfbeoordeling voltooit om te bepalen of u in aanmerking komt en basiscontact- en persoonlijke informatie verstrekt. U hoeft op dit moment geen ondersteunend bewijs te overleggen.

Na het succesvol indienen van een EOI wordt uw naam toegevoegd aan onze wachtlijst voor datum besteld. Omdat we degenen die zich voor u hebben aangemeld, huisvesten, komt u op de lijst en wanneer u bovenaan de wachtlijst staat, wordt u gevraagd een formele aanvraag in te dienen.

De Formele Aanvraag is een veel gedetailleerdere beoordeling van uw huidige omstandigheden en zal worden gebruikt om uw geschiktheid, huurlasten en huisvestingsbehoefte te bepalen. U moet op dit moment alle bewijsstukken overleggen.

Zodra uw formele aanvraag is goedgekeurd, wordt u verplaatst naar een shortlist van waaruit u mogelijk wordt uitgenodigd om eigendommen te bekijken zodra deze beschikbaar komen.

U kunt de Bewijsgids bekijken HIER

 

HOE LANG KAN IK WACHTEN VOORDAT IK EEN HUISVESTING AANBIED?

Verwachte wachttijden zijn moeilijk met enige nauwkeurigheid te voorspellen, omdat CWH afhankelijk is van het vertrek van bestaande bewoners, dus we hebben een leegstaand pand om aan de wachtlijst aan te bieden. De wachttijd is ook afhankelijk van de urgentie van uw eigen woonwensen. Op basis van het huidige aantal aanvragers in elke slaapkamercategorie en historische omloopsnelheid schatten we ruwweg de volgende wachttijden.

  • 1 slaapkamer, 3 jaar
  • 2 slaapkamers, 2 jaar
  • 3 slaapkamers, 4 jaar

WELK TYPE WONING IS BESCHIKBAAR?

De portefeuille van CWH bestaat momenteel uit 893 panden, ofwel appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers.

Al onze eigendommen bevinden zich in de City of Sydney Local Government Area in de volgende buitenwijken: Pyrmont, Ultimo, Eveleigh, Waterloo, Zetland, Glebe en Forest Lodge.

Aanvragers kunnen op elk van deze locaties huisvesting krijgen en aanvragen voor specifieke wijken of gebouwen zijn niet mogelijk.

 

IS PARKEREN BESCHIKBAAR?

Parkeren maakt geen deel uit van uw huurcontract bij CWH. De meeste van onze gebouwen hebben enige parkeergelegenheid, maar deze is zeer beperkt. Een keer per jaar worden aanvragen ingediend voor parkeren en mensen met een handicap, mensen die in ploegendienst werken en mensen met jonge kinderen krijgen voorrang. U kunt ons parkeerbeleid bekijken HIER

 

HOEVEEL HUUR MOET IK BETALEN?

CWH-bewoners betalen een gesubsidieerde huur op basis van het bruto-inkomen van hun huishouden.

Zeer lage inkomens betalen 25%

Mensen met een laag inkomen betalen 27.5%

Gemiddeld inkomen verdieners betalen 30%

Ervan uitgaande dat u voldoet aan de inkomenscriteria, ongeacht uw bruto gezinsinkomen, rekent CWH niet meer dan 74.9% van de markthuur voor een woning.

U kunt ons huurbeleid bekijken HIER

 

MOET IK EEN OBLIGATIE OF ANDERE VOORAFGAANDE KOSTEN BETALEN?

Ja. Bij het accepteren van een woningaanbod bij CWH en vóór aanvang van de huur moet u een vooruitbetaling doen van zes weken huur - vier weken borg en twee weken huur.

 

HOE WERKT HET AANBIEDINGSPROCES EN HOEVEEL AANBIEDINGEN KRIJG IK?

Bij het ontstaan ​​van een woningleegstand worden vier kandidaten op de shortlist uitgenodigd om samen op een bepaalde datum en tijd de woning te komen bezichtigen.

Aanvragers die drie redelijke uitnodigingen om een ​​woning te bezichtigen afwijzen, worden van de wachtlijst verwijderd.

Bij bezichtiging van de woning moeten de aanvragers bevestigen of ze geïnteresseerd zijn in het accepteren van het aanbod van woonruimte.

De aanvrager met de meeste punten (in lijn met het CWH-geschiktheids- en toewijzingsbeleid) die aangeeft geïnteresseerd te zijn, krijgt het onroerend goed aangeboden en heeft zeven dagen vanaf de datum van het aanbod om de huur in te gaan.

Aanvragers die drie redelijke aanbiedingen van woonruimte afwijzen, worden van de wachtlijst verwijderd.

Een 'redelijk aanbod van woonruimte' is een aanbod met het juiste aantal slaapkamers voor het huishouden en dat rekening houdt met eventuele speciale vereisten tijdens het beoordelingsproces van de aanvraag.

U kunt ons geschiktheids- en toewijzingsbeleid bekijken HIER

 

WELKE MAAT EIGENDOM KAN IK IN AANMERKING KOMEN?

De grootte van de woning die u mogelijk wordt aangeboden (1, 2 of 3 slaapkamers) wordt bepaald door het aantal personen in uw huishouden en hun onderlinge relatie.

Alleenstaanden krijgen ofwel een studio of een appartement met 1 slaapkamer toegewezen.

Van koppels wordt verwacht dat ze een slaapkamer delen en krijgen ze een appartement met 1 slaapkamer toegewezen.

Koppels met kinderen of eenoudergezinnen krijgen extra slaapkamers toegewezen op basis van de leeftijd en het geslacht van hun kinderen.

  • Van kinderen van hetzelfde geslacht tot 18 jaar wordt verwacht dat ze een slaapkamer delen.
  • Van mannelijke en vrouwelijke kinderen wordt verwacht dat ze een slaapkamer delen totdat een van de kinderen de leeftijd van vijf jaar bereikt
  • Als het kind ouder is dan 18 jaar, wordt het als een volwassene beschouwd en krijgt het een extra slaapkamer toegewezen.

In situaties van gedeeld gezag worden het kind/de kinderen tot het huishouden gerekend als zij drie dagen per week of meer bij u inwonen. De normale slaapkamerrechten zijn van toepassing.

U kunt ons geschiktheids- en toewijzingsbeleid bekijken HIER

 

IK BEN DAKLOOS OF loop ik het risico DAKLOOS te worden. KAN CWH HELPEN?

Helaas biedt CWH geen crisis- of noodopvang. Als je dakloos bent of het risico loopt dakloos te worden, raden we je aan om contact op te nemen met Link2home op 1800 152 152.

Link2Home is 24 uur per dag, 7 dagen per week beschikbaar en is een landelijke informatie- en verwijzingstelefoondienst voor dakloosheid. De dienst geeft informatie, voert beoordelingen uit en verwijst door naar diensten voor dakloosheid in heel New South Wales.

 

 ALS IK NIET IN AANMERKING KOM VOOR CWH, WELKE ANDERE OPTIES ZIJN BESCHIKBAAR?

Hoewel u misschien niet aan onze geschiktheidscriteria voldoet, kunnen er nog steeds betaalbare woningen voor u beschikbaar zijn. We raden u aan om navraag te doen bij uw lokale openbare of sociale huisvestingsmaatschappij.

U kunt zoeken naar uw lokale DCJ-kantoor of deelnemende gemeenschapshuisvestingsmaatschappij HIER.

Zie een lijst van actueel betaalbare huurwoningen' HIER.

 

 

STAD WEST HUISVESTING
STAD WEST HUISVESTING