จัดการผู้เช่าออนไลน์ของคุณ

คำถามที่พบบ่อย

คำถามที่พบบ่อย

ฉันมีสิทธิ์สมัครหรือไม่

City West Housing (CWH) พิจารณาปัจจัยหลายประการเพื่อกำหนดคุณสมบัติของผู้สมัคร เหล่านี้คือ:

  • รายได้ครัวเรือนขั้นต้น (ก่อนภาษี)
  • การเชื่อมต่อกับเขตการปกครองท้องถิ่นของเมืองซิดนีย์
  • ความต้องการที่อยู่อาศัย
  • สถานการณ์ทางการเงิน
  • ถิ่นที่อยู่ในออสเตรเลีย
  • หนี้ที่อยู่อาศัยชุมชนที่โดดเด่น
  • การเชื่อมต่อกับ CWH

คุณสามารถทำการประเมินตนเองเกี่ยวกับคุณสมบัติของคุณให้เสร็จสมบูรณ์และส่งแบบแสดงความสนใจ (EOI) ที่นี่

คุณสามารถดูนโยบายคุณสมบัติและการจัดสรรของเราได้ ที่นี่

 

ขั้นตอนการสมัครทำงานอย่างไร?

CWH มีขั้นตอนการสมัครสองขั้นตอน

ขั้นตอนแรกคือการแสดงความสนใจ (EOI) ที่คุณทำการประเมินตนเองเพื่อกำหนดคุณสมบัติและให้ข้อมูลติดต่อพื้นฐานและข้อมูลส่วนบุคคล คุณไม่จำเป็นต้องให้หลักฐานสนับสนุนใดๆ ในเวลานี้

หลังจากส่ง EOI สำเร็จแล้ว ชื่อของคุณจะถูกเพิ่มลงในรายการรอที่สั่งซื้อในวันที่ของเรา เนื่องจากเราเป็นที่อยู่ของผู้ที่สมัครไว้ข้างหน้าคุณ คุณจะก้าวหน้าในรายชื่อ และเมื่อคุณอยู่ที่ด้านบนสุดของรายการรอ คุณจะถูกขอให้ส่งใบสมัครอย่างเป็นทางการ

ใบสมัครอย่างเป็นทางการเป็นการประเมินสถานการณ์ปัจจุบันของคุณโดยละเอียดยิ่งขึ้น และจะนำไปใช้เพื่อพิจารณาคุณสมบัติ ค่าเช่า และความต้องการที่อยู่อาศัยของคุณ คุณจะต้องส่งหลักฐานสนับสนุนทั้งหมดในเวลานี้

เมื่อใบสมัครอย่างเป็นทางการของคุณได้รับการอนุมัติแล้ว คุณจะถูกย้ายไปยังรายการโปรดจากที่ที่คุณอาจได้รับเชิญให้ดูคุณสมบัติเมื่อมีคุณสมบัติดังกล่าว

คุณสามารถดูคู่มือหลักฐาน ที่นี่

 

ฉันจะรอนานแค่ไหนก่อนที่จะได้รับข้อเสนอที่อยู่อาศัย?

เวลารอที่คาดการณ์ไว้นั้นยากต่อการคาดเดาด้วยความแม่นยำ เนื่องจาก CWH อาศัยการลาออกของผู้อยู่อาศัย ดังนั้นเราจึงมีที่ว่างที่จะเสนอให้กับรายการรอ เวลาที่คุณจะต้องรอก็ขึ้นอยู่กับความต้องการที่อยู่อาศัยของคุณเองด้วย ตามจำนวนผู้สมัครในปัจจุบันในแต่ละประเภทห้องนอนและอัตราการหมุนเวียนในอดีต เราประมาณการเวลารอต่อไปนี้โดยประมาณ

  • 1 ห้องนอน 3 ปี
  • 2ห้องนอน2ปี
  • 3ห้องนอน4ปี

ประเภทของที่อยู่อาศัยมีอะไรบ้าง?

ผลงานของ CWH ในปัจจุบันประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์ 893 แห่ง โดยเป็นอพาร์ตเมนต์แบบ 1, 2 หรือ 3 ห้องนอน

ที่พักทั้งหมดของเราตั้งอยู่ในเขตการปกครองท้องถิ่นของเมืองซิดนีย์ ในเขตชานเมืองต่อไปนี้: Pyrmont, Ultimo, Eveleigh, Waterloo, Zetland, Glebe และ Forest Lodge

ผู้สมัครอาจได้รับที่อยู่อาศัยในสถานที่เหล่านี้และไม่สามารถขอชานเมืองหรืออาคารเฉพาะได้

 

มีที่จอดรถหรือไม่

ที่จอดรถไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของการเช่าของคุณกับ CWH อาคารส่วนใหญ่ของเรามีที่จอดรถบางส่วน แต่มีจำกัดมาก จะมีการรับสมัครปีละครั้งสำหรับการจอดรถและผู้ทุพพลภาพ ผู้ที่ทำงานเป็นกะและผู้ที่มีเด็กเล็กจะได้รับการจัดลำดับความสำคัญ คุณสามารถดูนโยบายการจอดรถของเราได้ ที่นี่

 

ฉันจะต้องจ่ายค่าเช่าเท่าไร?

ผู้อยู่อาศัย CWH จะถูกเรียกเก็บค่าเช่าเงินอุดหนุนตามรายได้รวมของครัวเรือนของพวกเขา

ผู้มีรายได้ต่ำมากจะถูกเรียกเก็บ 25%

ผู้มีรายได้น้อยคิด 27.5%

ผู้มีรายได้ปานกลางคิด 30%

สมมติว่าคุณมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์การรับรายได้โดยไม่คำนึงถึงรายได้รวมของครัวเรือน CWH ไม่คิดค่าใช้จ่ายมากกว่า 74.9% ของค่าเช่าในตลาดสำหรับอสังหาริมทรัพย์

คุณสามารถดูนโยบายการเช่าของเรา ที่นี่

 

ฉันต้องจ่ายพันธบัตรหรือค่าใช้จ่ายอื่นๆ ล่วงหน้าหรือไม่?

ใช่. เมื่อยอมรับข้อเสนอที่อยู่อาศัยกับ CWH และก่อนเริ่มการเช่า คุณจะต้องจ่ายค่าเช่าที่เทียบเท่ากับค่าเช่าหกสัปดาห์ – สี่สัปดาห์สำหรับพันธบัตรและสองสัปดาห์สำหรับค่าเช่าล่วงหน้า

 

กระบวนการข้อเสนอทำงานอย่างไรและฉันจะได้รับข้อเสนอกี่รายการ?

เมื่อมีตำแหน่งว่างเกิดขึ้น ผู้สมัครที่ได้รับการคัดเลือกสี่รายจะได้รับเชิญให้เข้ามาดูทรัพย์สินร่วมกันตามวันและเวลาที่กำหนด

ผู้สมัครที่ปฏิเสธคำเชิญที่สมเหตุสมผลสามครั้งในการดูทรัพย์สินจะถูกลบออกจากรายการรอ

เมื่อดูที่พักแล้ว ผู้สมัครจะต้องยืนยันว่าพวกเขาสนใจที่จะรับข้อเสนอที่อยู่อาศัยหรือไม่

ผู้สมัครที่มีคะแนนมากที่สุด (สอดคล้องกับนโยบายคุณสมบัติและการจัดสรร CWH) ที่ประกาศดอกเบี้ยจะได้รับข้อเสนอทรัพย์สินและจะมีเวลาเจ็ดวันนับจากวันที่เสนอเพื่อเริ่มการเช่า

ผู้สมัครที่ปฏิเสธข้อเสนอที่อยู่อาศัยที่สมเหตุสมผลสามรายการจะถูกลบออกจากรายการรอ

'ข้อเสนอที่อยู่อาศัยที่สมเหตุสมผล' คือจำนวนห้องนอนที่เหมาะสมสำหรับครัวเรือน และพิจารณาข้อกำหนดพิเศษใดๆ ในระหว่างขั้นตอนการประเมินการสมัคร

คุณสามารถดูนโยบายคุณสมบัติและการจัดสรรของเราได้ ที่นี่

 

ฉันจะมีสิทธิ์ได้รับทรัพย์สินขนาดใด

ขนาดของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณอาจเสนอให้ (1, 2 หรือ 3 ห้องนอน) นั้นพิจารณาจากจำนวนคนในครอบครัวของคุณและความสัมพันธ์ของพวกเขาที่มีต่อกัน

คนโสดจะได้รับการจัดสรรห้องสตูดิโอหรืออพาร์ตเมนต์แบบ 1 ห้องนอน

คาดว่าคู่รักจะใช้ห้องนอนร่วมกันและจะได้รับการจัดสรรอพาร์ตเมนต์แบบ 1 ห้องนอน

คู่รักที่มีเด็กหรือครอบครัวที่มีพ่อแม่เลี้ยงเดี่ยวจะได้รับการจัดสรรห้องนอนเพิ่มเติมตามอายุและเพศของเด็ก

  • คาดว่าเด็กเพศเดียวกันที่มีอายุไม่เกิน 18 ปีจะต้องแชร์ห้องนอน
  • เด็กชายและหญิงจะต้องนอนร่วมกันจนกว่าเด็กคนหนึ่งจะอายุครบห้าขวบ
  • หากเด็กอายุมากกว่า 18 ปี จะถือว่าเป็นผู้ใหญ่และจะได้รับการจัดสรรห้องนอนเพิ่มเติม

ในสถานการณ์การดูแลร่วมกัน เด็ก/เด็กจะถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของครอบครัวหากพวกเขาอาศัยอยู่กับคุณเป็นเวลาสามวันต่อสัปดาห์หรือมากกว่า ใช้สิทธิ์ในห้องนอนตามปกติ

คุณสามารถดูนโยบายคุณสมบัติและการจัดสรรของเราได้ ที่นี่

 

ฉันเป็นคนเร่ร่อนหรืออยู่ในความเสี่ยงของการไร้บ้าน CWH สามารถช่วยได้หรือไม่?

น่าเสียดายที่ CWH ไม่ได้จัดเตรียมที่พักสำหรับวิกฤตหรือฉุกเฉิน หากคุณไม่มีที่อยู่อาศัยหรือมีความเสี่ยงที่จะไม่มีที่อยู่อาศัย เราขอแนะนำให้คุณติดต่อ Link2home ที่หมายเลข 1800 152 152

Link2Home ให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง 7 วันต่อสัปดาห์ และเป็นข้อมูลคนเร่ร่อนทั่วประเทศและบริการโทรศัพท์อ้างอิง บริการนี้ให้ข้อมูล ดำเนินการประเมิน และส่งต่อบริการคนเร่ร่อนทั่วนิวเซาธ์เวลส์

 

 หากฉันไม่มีสิทธิ์ได้รับ CWH มีตัวเลือกอื่นใดบ้าง

แม้ว่าคุณอาจไม่ตรงตามเกณฑ์คุณสมบัติของเรา แต่ก็ยังมีตัวเลือกที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับคุณ เราขอแนะนำให้คุณสอบถามข้อมูลกับผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยในท้องถิ่นหรือในชุมชนของคุณ

คุณสามารถค้นหาสำนักงาน DCJ ในพื้นที่ของคุณหรือผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยในชุมชนที่เข้าร่วมได้ ที่นี่.

ดูรายการของ ปัจจุบัน ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง' ที่นี่.

 

 

ที่อยู่อาศัย WEST CITY
ที่อยู่อาศัย WEST CITY