Mga Madalas Itanong

Mga Madalas Itanong

KAYA BA AKO MAG-APPLY?

Ang City West Housing (CWH) ay tumingin sa isang bilang ng mga kadahilanan upang matukoy ang pagiging karapat-dapat ng mga aplikante. Ito ang:

  • Gross (bago ang buwis) kita ng sambahayan
  • Lokal na koneksyon sa Lungsod ng Sydney Lokal na Pamahalaang Lugar
  • Pangangailangan sa pabahay
  • Mga pangyayari sa pananalapi
  • Tirahan ng Australia
  • Natitirang Utang sa Pabahay ng Komunidad
  • Koneksyon sa CWH

Maaari mong kumpletuhin ang isang pagtatasa sa sarili ng iyong pagiging karapat-dapat at magsumite ng isang Expression of Interes (EOI) HERE

Maaari mong tingnan ang aming patakaran sa pagiging karapat-dapat at paglalaan HERE

 

PAANO TUMATAKBO ANG PROSESO NG APPLICATION?

Ang CWH ay mayroong dalawang yugto na proseso ng aplikasyon.

Ang unang yugto ay isang Expression of Interes (EOI) kung saan nakumpleto mo ang isang pagtatasa sa sarili upang matukoy ang pagiging karapat-dapat at magbigay ng pangunahing contact at personal na impormasyon. Hindi ka kakailanganin na magbigay ng anumang sumusuporta sa ebidensya sa ngayon.

Matapos matagumpay na pagsusumite ng isang EOI ang iyong pangalan ay idaragdag sa aming petsa na inorder na listahan ng paghihintay. Habang inilalagay namin ang mga nag-apply sa harap mo, isasagawa mo ang listahan at kapag nasa tuktok ka ng listahan ng paghihintay hihilingin sa iyo na magsumite ng isang Pormal na Aplikasyon.

Ang Pormal na Aplikasyon ay isang mas detalyadong pagsusuri sa iyong kasalukuyang kalagayan at gagamitin upang matukoy ang iyong pagiging karapat-dapat, singil sa pagrenta at pangangailangan sa pabahay. Hihilingin sa iyo na ibigay ang lahat ng sumusuporta sa ebidensya sa ngayon.

Sa sandaling naaprubahan ang iyong Pormal na Aplikasyon ay lilipat ka sa isang maikling listahan mula sa kung saan maaari kang anyayahan upang tingnan ang mga pag-aari habang magagamit sila.

Maaari mong tingnan ang Gabay sa Katibayan HERE

 

HANGGANG MAGHihintay AKO BAGO AKONG GINAWA NG ALOK NG BAHAY?

Ang mga inaasahang oras ng paghihintay ay mahirap hulaan nang may anumang katumpakan, dahil ang CWH ay umaasa sa mga umiiral na residente na aalis kaya mayroon kaming isang bakanteng pag-aari na mag-alok sa listahan ng paghihintay. Ang oras na maghihintay ka ay nakasalalay din sa kung gaano kagyat ang iyong sariling mga pangangailangan sa pabahay. Batay sa kasalukuyang bilang ng mga aplikante sa bawat kategorya ng silid-tulugan at rate ng paglilipat ng kasaysayan na halos tinatantiya namin ang mga sumusunod na oras ng paghihintay.

  • 1 silid-tulugan, 3 taon
  • 2 silid-tulugan, 2 taon
  • 3 silid-tulugan, 4 taon

ANONG URI NG BAHAY ANG MAGAGAMIT?

Ang CWH portfolio ay kasalukuyang binubuo ng 893 mga pag-aari na alinman sa 1, 2 o 3 silid-tulugan na apartment.

Ang lahat ng aming mga pag-aari ay matatagpuan sa loob ng Lungsod ng Sydney Local Government Area sa kabuuan ng mga sumusunod na suburb: Pyrmont, Ultimo, Eveleigh, Waterloo, Zetland, Glebe at Forest Lodge.

Ang mga Aplikante ay maaaring alukin ng pabahay sa alinman sa mga lokasyon na ito at ang mga kahilingan para sa mga tukoy na mga suburb o gusali ay hindi posible.

 

MABUTI BA ANG TRABAHO NG CAR

Ang paradahan ay hindi bumubuo ng bahagi ng iyong pag-upa sa CWH. Karamihan sa aming mga gusali ay may ilang paradahan ngunit ito ay napaka-limitado. Ang mga aplikasyon ay kinukuha isang beses sa isang taon para sa paradahan at ang mga taong may mga kapansanan, ang mga nagpapalipat ng trabaho at ang mga may maliliit na bata ay inuuna. Maaari mong tingnan ang aming patakaran sa paradahan HERE

 

Gaano Karaming Renta ANG BAYARAN KO?

Ang mga residente ng CWH ay sinisingil ng isang subsidized rent batay sa kabuuang kita ng kanilang sambahayan.

Napakababang kumita ng kita ay sinisingil ng 25%

Ang mga kumikita ng mababang kita ay sinisingil ng 27.5%

Ang mga katamtamang kumikita ay sinisingil ng 30%

Ipagpalagay na natutugunan mo ang pamantayan sa pagiging karapat-dapat sa kita anuman ang iyong kabuuang kita sa sambahayan, ang CWH ay hindi naniningil ng higit sa 74.9% ng renta sa merkado para sa isang pag-aari.

Maaari mong tingnan ang aming patakaran sa pag-upa HERE

 

KAILANGAN KO BANG MAGBAYAD NG ISANG BOND O ANUMANG IBA PANG PAG-UPANG PAGGasta?

Oo Sa pagtanggap ng alok ng pabahay kasama ang CWH at bago simulan ang pag-upa ay hihilingin kang magbayad ng halagang katumbas ng anim na linggong renta - apat na linggo para sa bono at dalawang linggo para sa renta nang maaga.

 

PAANO MAGAGAWA ANG TUNGKOL SA PROSESO AT Ilan ang mga Alok na tatanggapin Ko?

Kapag ang isang bakanteng pag-aari ay lumitaw ang apat na mga nakalistang aplikante ay aanyayahan na tingnan ang pag-aari nang magkasama sa isang tinukoy na petsa at oras.

Ang mga aplikante na tumanggi sa tatlong makatuwirang mga paanyaya upang tingnan ang isang pag-aari ay aalisin mula sa listahan ng paghihintay.

Sa pagtingin sa pag-aari, kailangang kumpirmahin ng mga aplikante kung interesado silang tanggapin ang alok ng pabahay.

Ang aplikante na may pinakamaraming puntos (naaayon sa patakaran sa pagiging karapat-dapat at paglalaan ng CWH) na nagdeklara ng isang interes ay bibigyan ng pag-aari at magkakaroon ng pitong araw mula sa petsa ng alok upang simulan ang pangungupahan.

Ang mga aplikante na tumanggi sa tatlong makatuwirang alok ng pabahay ay aalisin mula sa listahan ng paghihintay.

Ang isang 'makatuwirang alok ng pabahay' ay ang naaangkop na bilang ng mga silid-tulugan para sa sambahayan at isinasaalang-alang ang anumang mga espesyal na kinakailangan sa panahon ng proseso ng pagtatasa ng aplikasyon.

Maaari mong tingnan ang aming patakaran sa pagiging karapat-dapat at paglalaan HERE

 

ANO ANG SASAKING HALIMBAWA NA MAAARI AKONG MAGIGING MABUTI?

Ang laki ng pag-aaring mag-alok sa iyo (1, 2 o 3 silid-tulugan) ay natutukoy ng bilang ng mga tao sa iyong sambahayan at ang kanilang ugnayan sa bawat isa.

Ang mga solong tao ay ilalaan alinman sa isang studio o 1 silid-tulugan na apartment.

Inaasahan na magbahagi ang mga mag-asawa ng isang silid-tulugan at ilalaan ang isang 1 silid-tulugan na apartment.

Ang mga mag-asawa na may anak o solong magulang na magulang ay bibigyan ng karagdagang silid-tulugan ayon sa edad at kasarian ng kanilang mga anak.

  • Ang parehong mga batang kasarian hanggang sa 18 taong gulang ay inaasahan na magbahagi ng isang silid-tulugan.
  • Inaasahang magbabahagi ng silid-tulugan ang mga bata na lalaki at babaeng bata hanggang sa ang isa sa mga bata ay umabot sa limang taong gulang
  • Kung ang bata ay higit sa 18 taong gulang na siya ay itinuturing na isang nasa hustong gulang at ilalaan ng isang karagdagang silid-tulugan.

Sa mga nakabahaging sitwasyon sa pag-iingat ang bata / mga bata ay itinuturing na bahagi ng sambahayan kung sila ay nakatira sa iyo ng tatlong araw bawat linggo o higit pa. Nalalapat ang mga normal na karapatan sa kwarto.

Maaari mong tingnan ang aming patakaran sa pagiging karapat-dapat at paglalaan HERE

 

HOMELESS AKO O nasa peligro ng HOMELESSNESS. MAKAKATULONG BA ANG CWH?

Sa kasamaang palad, ang CWH ay hindi nagbibigay ng krisis o tirahang pang-emergency. Kung ikaw ay walang tirahan o nanganganib na mawalan ng tirahan, hinihikayat ka naming makipag-ugnay sa Link2home noong 1800 152 152.

Ang Link2Home ay magagamit nang 24 na oras bawat araw 7 araw sa isang linggo at isang impormasyon sa kawalan ng tirahan sa buong estado at serbisyo sa referral na telepono. Ang serbisyo ay nagbibigay ng impormasyon, nagsasagawa ng mga pagtatasa at gumagawa ng mga referral sa mga serbisyo ng kawalan ng tirahan sa buong New South Wales.

 

 KUNG HINDI AKO Kwalipikado PARA SA CWH ANONG IBA PANG OPSYON ANG MAGAGAMIT?

Bagaman hindi mo maaaring matugunan ang aming mga pamantayan sa pagiging karapat-dapat magkaroon pa rin ng mga abot-kayang pagpipilian sa pabahay na magagamit mo. Inirerekumenda namin na magtanong ka sa iyong lokal na tagapagbigay ng pabahay o pamayanan.

Maaari kang maghanap para sa iyong lokal na tanggapan ng DCJ o kalahok na tagapagbigay ng pabahay sa pamayanan HERE.

Tingnan ang isang listahan ng kasalukuyan abot-kayang mga bakanteng pabahay ' HERE.

 

 

ANG WEST HOUSING NG CITY
ANG WEST HOUSING NG CITY