Những câu hỏi thường gặp

Những câu hỏi thường gặp

TÔI CÓ ĐỦ ĐIỀU KIỆN ĐỂ NỘP ĐƠN KHÔNG?

City West Housing (CWH) xem xét một số yếu tố để xác định tính đủ điều kiện của người nộp đơn. Đó là:

  • Tổng thu nhập hộ gia đình (trước thuế)
  • Kết nối địa phương đến Thành phố Sydney Khu vực chính quyền địa phương
  • Nhu cầu nhà ở
  • Hoàn cảnh tài chính
  • Cư trú tại Úc
  • Nợ nhà ở cộng đồng còn tồn đọng
  • Kết nối với CWH

Bạn có thể hoàn thành bản tự đánh giá tính đủ điều kiện của mình và gửi Biểu hiện quan tâm (EOI) nhấp vào ĐÂY

Bạn có thể xem chính sách phân bổ và đủ điều kiện của chúng tôi nhấp vào ĐÂY

 

QUY TRÌNH NỘP ĐƠN ĐƯỢC THỰC HIỆN NHƯ THẾ NÀO?

CWH có quy trình nộp đơn gồm hai giai đoạn.

Giai đoạn đầu tiên là Bày tỏ sự quan tâm (EOI), nơi bạn hoàn thành bản tự đánh giá để xác định tính đủ điều kiện và cung cấp thông tin liên hệ và thông tin cá nhân cơ bản. Bạn sẽ không được yêu cầu cung cấp bất kỳ bằng chứng hỗ trợ nào vào lúc này.

Sau khi gửi EOI thành công, tên của bạn sẽ được thêm vào danh sách chờ theo thứ tự theo ngày của chúng tôi. Khi chúng tôi sắp xếp những người đã nộp đơn trước mặt bạn, bạn sẽ tiến lên danh sách và khi bạn ở đầu danh sách chờ đợi, bạn sẽ được yêu cầu nộp Đơn Chính thức.

Đơn Chính thức là bản đánh giá chi tiết hơn nhiều về hoàn cảnh hiện tại của bạn và sẽ được sử dụng để xác định tính đủ điều kiện, phí thuê nhà và nhu cầu nhà ở của bạn. Bạn sẽ được yêu cầu cung cấp tất cả các bằng chứng hỗ trợ vào lúc này.

Sau khi Đơn đăng ký chính thức của bạn đã được chấp thuận, bạn sẽ được chuyển đến một danh sách chọn lọc từ đó bạn có thể được mời xem các thuộc tính khi chúng có sẵn.

Bạn có thể xem Hướng dẫn Bằng chứng nhấp vào ĐÂY

 

TÔI SẼ CHỜ BAO LÂU TRƯỚC KHI ĐƯỢC CHÀO BÁN NHÀ Ở?

Thời gian chờ dự kiến ​​rất khó dự đoán với bất kỳ độ chính xác nào, vì CWH phụ thuộc vào việc cư dân hiện tại rời đi, vì vậy chúng tôi có một tài sản trống để cung cấp cho danh sách chờ. Thời gian bạn phải chờ đợi cũng tùy thuộc vào mức độ khẩn cấp của nhu cầu nhà ở của bạn. Dựa trên số lượng người đăng ký hiện tại trong mỗi hạng mục phòng ngủ và tỷ lệ doanh thu trước đây, chúng tôi ước tính sơ bộ thời gian chờ đợi sau đây.

  • 1 phòng ngủ, 3 năm
  • 2 phòng ngủ, 2 năm
  • 3 phòng ngủ, 4 năm

CÓ LOẠI NHÀ Ở NÀO?

Danh mục đầu tư của CWH hiện bao gồm 893 bất động sản là căn hộ 1, 2 hoặc 3 phòng ngủ.

Tất cả các tài sản của chúng tôi đều nằm trong Khu vực Chính quyền Địa phương của Thành phố Sydney ở các vùng ngoại ô sau: Pyrmont, Ultimo, E opensigh, Waterloo, Zetland, Glebe và Forest Lodge.

Người nộp đơn có thể được cung cấp nhà ở tại bất kỳ địa điểm nào trong số này và yêu cầu về các vùng ngoại ô hoặc tòa nhà cụ thể là không thể.

 

Ô tô có sẵn không?

Chỗ đậu xe không tạo nên một phần hợp đồng thuê nhà của bạn với CWH. Hầu hết các tòa nhà của chúng tôi có một số bãi đậu xe nhưng nó rất hạn chế. Đơn xin gửi xe được thực hiện mỗi năm một lần cho những người khuyết tật, những người làm việc theo ca và những người có con nhỏ được ưu tiên. Bạn có thể xem chính sách đậu xe của chúng tôi nhấp vào ĐÂY

 

TÔI SẼ PHẢI TRẢ BAO NHIÊU TIỀN THUÊ?

Cư dân CWH được tính tiền thuê được trợ cấp dựa trên tổng thu nhập của hộ gia đình họ.

Người có thu nhập rất thấp phải trả 25%

Người có thu nhập thấp bị tính phí 27.5%

Người có thu nhập vừa phải được tính 30%

Giả sử bạn đáp ứng các tiêu chí đủ điều kiện thu nhập bất kể tổng thu nhập hộ gia đình của bạn, CWH sẽ không tính hơn 74.9% giá thuê thị trường cho một bất động sản.

Bạn có thể xem chính sách thuê của chúng tôi nhấp vào ĐÂY

 

TÔI CÓ CẦN TRẢ TRÁI PHIẾU HOẶC BẤT KỲ CHI PHÍ NÀO KHÁC KHÔNG?

Đúng. Khi chấp nhận lời đề nghị về nhà ở với CWH và trước khi bắt đầu thuê nhà, bạn sẽ phải trả một số tiền tương đương với sáu tuần tiền thuê nhà - bốn tuần đối với tiền thế chân và hai tuần tiền thuê nhà.

 

QUY TRÌNH ƯU ĐÃI NHƯ THẾ NÀO VÀ TÔI SẼ NHẬN ĐƯỢC BAO NHIÊU ƯU ĐÃI?

Khi một chỗ trống phát sinh bất động sản, bốn ứng viên trong danh sách chọn lọc sẽ được mời đến xem tài sản đó cùng nhau vào một ngày và giờ cụ thể.

Những người nộp đơn từ chối ba lời mời hợp lý để xem một cơ ngơi sẽ bị loại khỏi danh sách chờ.

Sau khi xem tài sản, người nộp đơn sẽ cần xác nhận xem họ có quan tâm đến việc chấp nhận lời đề nghị mua nhà hay không.

Người nộp đơn có nhiều điểm nhất (phù hợp với chính sách phân bổ và đủ điều kiện của CWH) tuyên bố lãi suất sẽ được cung cấp tài sản và sẽ có bảy ngày kể từ ngày đề nghị bắt đầu thuê nhà.

Những người nộp đơn từ chối ba lời đề nghị hợp lý về nhà ở sẽ bị loại khỏi danh sách chờ đợi.

Một 'đề nghị hợp lý về nhà ở' là số lượng phòng ngủ thích hợp cho hộ gia đình và xem xét bất kỳ yêu cầu đặc biệt nào trong quá trình đánh giá đơn đăng ký.

Bạn có thể xem chính sách phân bổ và đủ điều kiện của chúng tôi nhấp vào ĐÂY

 

NHỮNG SỞ HỮU KÍCH THƯỚC NÀO TÔI S EL BỊ L ELI?

Kích thước của bất động sản bạn có thể được cung cấp (1, 2 hoặc 3 phòng ngủ) được xác định bởi số lượng người trong hộ gia đình của bạn và mối quan hệ của họ với nhau.

Những người độc thân sẽ được bố trí studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ.

Các cặp đôi dự kiến ​​sẽ ở chung phòng ngủ và sẽ được cấp căn hộ 1 phòng ngủ.

Các cặp vợ chồng có con hoặc hộ gia đình cha mẹ đơn thân sẽ được bố trí thêm phòng ngủ tùy theo độ tuổi và giới tính của con cái họ.

  • Trẻ em đồng tính từ 18 tuổi trở xuống phải ở chung phòng ngủ.
  • Trẻ em nam và nữ phải ở chung phòng ngủ cho đến khi một trong hai đứa trẻ đủ XNUMX tuổi.
  • Nếu trẻ em trên 18 tuổi, chúng được coi là người lớn và sẽ được bố trí thêm một phòng ngủ.

Trong các tình huống chung quyền giám hộ, đứa trẻ / con cái được coi là một phần của gia đình nếu chúng sống với bạn từ ba ngày mỗi tuần trở lên. Quyền sử dụng phòng ngủ bình thường được áp dụng.

Bạn có thể xem chính sách phân bổ và đủ điều kiện của chúng tôi nhấp vào ĐÂY

 

TÔI LÀ MÌNH HOẶC có nguy cơ BỊ MỆT MỎI. CÓ THỂ GIÚP ĐỠ ĐƯỢC KHÔNG?

Rất tiếc, CWH không cung cấp chỗ ở trong trường hợp khủng hoảng hoặc khẩn cấp. Nếu bạn là người vô gia cư hoặc có nguy cơ trở thành người vô gia cư, chúng tôi khuyến khích bạn liên hệ với Link2home qua số 1800 152 152.

Link2Home hoạt động 24 giờ một ngày 7 ngày một tuần và là dịch vụ điện thoại giới thiệu và thông tin về người vô gia cư trên toàn tiểu bang. Dịch vụ cung cấp thông tin, thực hiện đánh giá và giới thiệu đến các dịch vụ dành cho người vô gia cư trên khắp New South Wales.

 

 NẾU TÔI KHÔNG ĐỦ ĐIỀU KIỆN THAM GIA THÌ SAO CÓ THỂ CÓ NHỮNG LỰA CHỌN KHÁC?

Mặc dù bạn có thể không đáp ứng các tiêu chí về tính đủ điều kiện của chúng tôi, vẫn có thể có các lựa chọn nhà ở giá cả phải chăng dành cho bạn. Chúng tôi khuyên bạn nên hỏi nhà cung cấp nhà ở công cộng hoặc cộng đồng địa phương của bạn.

Bạn có thể tìm kiếm văn phòng DCJ địa phương của bạn hoặc nhà cung cấp nhà ở cộng đồng tham gia nhấp vào ĐÂY .

Xem danh sách hiện hành các vị trí tuyển dụng nhà ở giá cả phải chăng ' nhấp vào ĐÂY .

 

 

THÀNH PHỐ THÀNH PHỐ
THÀNH PHỐ THÀNH PHỐ