常问的问题

常问的问题

我有资格申请吗?

City West Housing (CWH) 会考虑多种因素来确定申请人的资格。 这些是:

  • 家庭总收入(税前)
  • 与悉尼市地方政府区域的本地连接
  • 住房需要
  • 财务状况
  • 澳大利亚居留权
  • 未偿社区房屋债务
  • 连接到 CWH

您可以完成对您的资格的自我评估并提交意向书 (EOI) 这里

您可以查看我们的资格和分配政策 这里

 

申请流程如何进行?

CWH 有一个两阶段的申请流程。

第一阶段是意向书 (EOI),您在其中完成自我评估以确定资格并提供基本联系方式和个人信息。 此时您不需要提供任何支持证据。

成功提交 EOI 后,您的姓名将被添加到我们的日期排序候补名单中。 由于我们容纳了在您面前申请的人,因此您将在名单上排名靠前,当您排在等候名单的首位时,您将被要求提交正式申请。

正式申请是对您当前情况的更详细评估,将用于确定您的资格、租金和住房需求。 此时您需要提供所有支持证据。

一旦您的正式申请获得批准,您将被移至候选名单,在那里您可能会被邀请查看可用的房产。

您可以查看证据指南 这里

 

在我收到住房要约之前,我需要等待多长时间?

预期的等待时间很难准确预测,因为 CWH 依赖于现有居民的离开,所以我们有一个空置房产可以提供给等待名单。 您需要等待的时间还取决于您自己的住房需求的紧迫程度。 根据目前每个卧室类别的申请人数量和历史周转率,我们粗略估计了以下等待时间。

  • 1 间卧室,3 年
  • 2 卧室,2 年
  • 3 卧室,4 年

什么类型的住房可用?

CWH 投资组合目前包括 893 套房产,分别是 1、2 或 3 居室公寓。

我们的所有物业均位于悉尼市政府辖区内的以下郊区:Pyrmont、Ultimo、Eveleigh、Waterloo、Zetland、Glebe 和 Forest Lodge。

申请人可能会在任何这些地点获得住房,并且不可能要求特定的郊区或建筑物。

 

有停车场吗?

停车不构成您与 CWH 的租赁的一部分。 我们的大多数建筑物都有一些停车位,但非常有限。 停车和残疾人、轮班工作的人和有小孩的人每年都会申请一次。 您可以查看我们的停车政策 这里

 

我需要支付多少租金?

CWH 居民根据其家庭的总收入收取租金补贴。

极低收入者需缴纳 25%

低收入者需缴纳 27.5%

中等收入者需缴纳 30%

假设无论您的家庭总收入如何,您都符合收入资格标准,CWH 不会收取超过 74.9% 的房产市场租金。

您可以查看我们的租金政策 这里

 

我需要支付保证金或任何其他前期费用吗?

是的。 在接受 CWH 的住房报价后,在租赁开始之前,您需要支付相当于六周租金的金额——押金为四周,租金为两周。

 

要约流程如何运作,我将收到多少要约?

当出现房产空置时,将邀请四名入围申请人在指定的日期和时间一起查看房产。

拒绝三个合理的查看房产邀请的申请人将从等候名单中删除。

在查看房产时,申请人需要确认他们是否有兴趣接受房屋报价。

拥有最多积分(符合 CWH 资格和分配政策)的申请人将获得该房产,并且自提供之日起有 XNUMX 天的时间开始租赁。

拒绝三个合理的住房报价的申请人将从等候名单中删除。

“合理提供住房”是指适合家庭的卧室数量,并在申请评估过程中考虑任何特殊要求。

您可以查看我们的资格和分配政策 这里

 

我将符合什么尺寸的财产?

您可能获得的房产大小(1、2 或 3 间卧室)取决于您家庭中的人数以及他们之间的关系。

单身人士将被分配一间工作室或一间卧室的公寓。

预计夫妻将共用一间卧室,并将分配到一间卧室的公寓。

有孩子的夫妇或单亲家庭将根据孩子的年龄和性别分配额外的卧室。

  • 预计 18 岁以下的同性儿童共用一间卧室。
  • 男女儿童应共用一间卧室,直到其中一个儿童年满五岁
  • 如果孩子年满 18 岁,他们将被视为成年人,并会被分配一间额外的卧室。

在共同监护的情况下,如果孩子每周与您同住三天或更长时间,则他们被视为家庭的一部分。 普通卧室权利适用。

您可以查看我们的资格和分配政策 这里

 

我无家可归或面临无家可归的风险。 CWH 能帮上忙吗?

不幸的是,CWH 不提供危机或紧急住宿。 如果您无家可归或有无家可归的风险,我们鼓励您拨打 2 1800 152 联系 Link152home。

Link2Home 每周 24 天、每天 7 小时可用,是一项全州范围的无家可归者信息和转介电话服务。 该服务提供信息、进行评估并转介新南威尔士州的无家可归者服务。

 

 如果我不符合 CWH 的资格,还有哪些其他选择?

尽管您可能不符合我们的资格标准,但您仍然可以选择经济适用房。 我们建议您向当地的公共或社区住房供应商咨询。

您可以搜索您当地的 DCJ 办公室或参与的社区住房提供者 这里.

查看列表 当前 经济适用房空置 这里.

 

 

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